1. 研究目的与意义
随着经济的发展，人们的生活水平得到大幅提高，越来越想要去追求生活上的享受，休闲旅游度假成为了人们向往的生活方式中必不可少的一部分，休闲旅游地产作为房地产的一种模式也因此逐渐成为一种新兴产业，成为了人们的青睐。
南京汤山温泉小镇,历史丰富，人文荟萃，是集碑、泉、洞、湖、寺为一体，融人文景观与自然风光为一体的首批国家级旅游度假区。
汤山温泉小镇由于具有以上得天独厚的资源优势，休闲旅游地产的发展也初具规模，本文旨在通过研究南京汤山温泉小镇的休闲旅游地产发展现状，分析其存在的问题，找到解决方法，为汤山温泉小镇的可持续发展提供建议，为促进休闲旅游地产的发展提供一些具有可行性和建设性的建议对策。
2. 研究内容和预期目标
本文主要研究休闲旅游地产，以南京汤山温泉小镇为具体研究内容，研究南京汤山温泉小镇的发展现状和资源利用状况以及其在发展中存在的一些问题，提出可促进汤山温泉小镇可持续发展的建议。
本文主要是通过研究汤山温泉小镇的休闲旅游地产发展现状，解决汤山目前休闲旅游地产可持续发展具体路径的设计问题，为休闲旅游地产的发展提供一些可行的实践建议。
写作提纲：首先介绍一下研究背景，休闲旅游地产目前的发展状况以及南京汤山温泉小镇的休闲旅游地产发展现状；然后通过SWOT分析方法来对南京汤山温泉小镇的休闲旅游地产进行优势、劣势、机遇、挑战分析；接着提出南京汤山温泉小镇的可持续发展思路；最后提出建议。
3. 国内外研究现状
休闲旅游地产始于20世纪初的法国地中海沿岸，地中海沿岸开发的大量海滨别墅，吸引了大批游客蜂拥而至，一时间地中海成为欧洲的度假中心，主要以分时度假的形式出现。
发展到20世纪90年代，美国希尔顿、迪斯尼等娱乐酒店龙头企业纷纷开展分时度假业务，使分时度假成为一种投资者、消费者和学术界均认可的新业态。
致力于分时度假研究的Randall.S.Upchurch(2000)指出，分时度假指人们对某一度假设施按时段、时长购买，购买者在每年的固定时间段拥有这一度假设施的使用权。
4. 计划与进度安排
首先，对汤山整体概况进行描述性研究，对现有理论进行梳理。
其次，制定研究框架，确定SWOT分析框架及关键问题点，制作关于汤山温泉小镇的问卷（200份），并通过实地调研收集汤山温泉小镇当地人及游客填写的有效问卷，对问卷进行深入研究，从问卷中收集有关数据； 再次，我将会利用经济学理论、房地产区位理论以及特色小镇理论等理论来对收集到的数据进行理论分析； 最后，通过对数据的理论分析得出汤山温泉小镇的发展现状以及存在的问题，并提出政策建议。
5. 参考文献
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