1. 研究目的与意义（文献综述包含参考文献）
文献综述1.1最佳区位阿尔弗雷德韦伯在《工业区位论》中提出：费用最小的区位就是最好的区位。
其中，运费是最主要的费用，而通过劳动力或集聚的节省可以抵消较高运费。
1.2集聚与外部性○1集聚现象是滚雪球效应的产物。
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2. 研究的基本内容、问题解决措施及方案
研究问题是如何在近年来工业用地更新政策及优秀论文与案例的指引下，以目标导向和问题导向相结合的手段，通过产业调整和空间优化等路径实现规划范围内工业用地的高效利用。
研究手段1.文献资料法查阅工业用地更新评价、集聚经济学、创新区等国内外相关文献资料，梳理工业用地更新评价方法、更新策略等方面内容，并以工业用地更新评价、低效工业用地、产业区位、区域增长、创新要素等关键词进行搜索，查阅现有研究成果进行总结提炼以作为本研究的基础资料。
2.实地调研法通过对江宁东山工业集中区（成山工业园）实地踏勘、企业资料收集，得到第一手现状资料，并对研究数据进行校核，确保其真实性、准确性与时效性。
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